Que le ofrezco
Como arquitecto técnico puedo ofrecerle una amplia variedad de servicios relacionados con la arquitectura.
Como consecuencia de mi amplia experiencia adquirida puedo ayudarle en cualquier gestión relacionada con la edificación, desde trámites administrativos sencillos, como gestiones en operaciones de compraventa, renovaciones de cédulas de habitabilidad hasta la gestión y dirección de proyectos de obras.
Atendiendo de forma resolutiva, personal y específica según las necesidades de cada cliente, siempre con la máxima dedicación y eficacia.
Dirección de obra
Comprobación de replanteos, verificación de materiales, control de la correcta ejecución de elementos constructivos e instalaciones. Comprobación y validación de certificaciones, control económico de las obras ejecutadas. Asistencia técnica precisa para promotor, arquitecto y contratista.
Proyectos
Redacción de proyectos de intervenciones en cubiertas, fachadas o interiores de edificios. Realización de expedientes de legalización. Redacción y tramitación de proyectos de piscinas. Redacción y tramitación de derribos y demoliciones. Reformas interiores.
Seguridad y Salud
Redacción de Estudios de Seguridad y Salud. Este documento forma parte de los proyectos de la obra, su contenido es una memoria descriptiva, pliego de condiciones, planos y detalles necesarios y presupuesto estimado de los costes que conlleva su aplicación. Este documento es imprescindible para una adecuada ejecución de las obras.
Topografía
Realización de planos georreferenciados de linderos, medición de parcelas y edificaciones. Redacción de informes y validaciones catastrales en operaciones de actualizaciones registrales y catastrales. Levantamiento de planos topográficos georreferenciados indicando lindes, edificaciones y datos de altimetría, arbolado, servicios, etc.
Asesoria técnica
Realización de informes sobre la situación urbanística de edificios. Realización de certificados de antigüedad. Valoraciones económicas y estudios de viabilidad de proyectos. Redacción de informes periciales.
Informes de Evaluación de Edificios (IEE o ITE)
Redacción de Informes de Evaluación del Edificio a fin de determinar el estado de conservación del inmueble, evaluación de patologías e indicación de directrices de intervención, dando así cumplimiento a la normativa vigente en materia de seguridad de la edificación.
Certificación energética
Redacción y tramitación de certificados de eficiencia energética de edificios, donde se calcula la eficiencia del inmueble expresada mediante una etiqueta con valores que oscilan entre la A (muy eficiente) y la G (menos eficiente). Este documento es obligatorio para todos los inmuebles que se pongan a la venta o alquiler, o se publiciten a tal efecto.
Cedula de habitabilidad
Redacción y tramitación de documentación necesaria para la obtención de cédulas de habitabilidad. Este documento acredita que su inmueble es apto para albergar personas y dispone de condiciones de superficie, higiene e instalaciones adecuadas. Disponer de cédula de habitabilidad vigente es imprescindible para cualquier operación de compraventa, alquiler o solicitar suministros eléctricos, agua potable, saneamiento o suministro de gas.